Ленточные фундаменты возводят в основном под тяжелыми зданиями. В пучинистых и глубоко промерзающих грунтах ленточный фундамент применяют достаточно редко. Правда, здесь следует сделать оговорку. Сегодня все больше и больше загородных домов строятся с эксплуатируемыми подвалами. Здесь можно поместить бассейн, сауну, биллиардную, различные подсобные помещения. И конечно, в этих случаях лучше строить именно ленточный фундамент. Для ленточных фундаментов часто используют готовые фундаментные блоки, связывая их цементным раствором.
Но как раз в случае пучинистых грунтов это не очень хорошо, поскольку соединения блоков становятся слабыми местами такого фундамента, и зимой он из прямого может стать зигзагообразным. Значительно лучше, хотя и более трудоемко, сделать его монолитным, предварительно соорудив в траншее и опалубке сетку из арматурных прутьев, связанных между собой проволокой или сваренных. Арматура должна образовывать цельную конструкцию и захватывать отмостку. Заливать бетон предпочтительно равномерно по всей площади фундамента, в идеале - сразу и целиком. Возможно и целесообразно также устройство ленточных фундаментов на сухих непучинистых грунтах, поскольку в этих условиях достаточно мелкого заложения, и по расходу материалов ленточные фундаменты приближаются к столбчатым.

Плитные фундаменты сооружают на тяжелых пучинистых и просадочных грунтах. Такие фундаменты фактически являются разновидностью мелкозаглубленных ленточных, но имеют жесткую конструкцию - одну плиту, выполненную под всей плоскостью здания. Плита эта выполняется либо из монолитного железобетона, либо из сборных перекрестных железобетонных балок с жесткой заделкой стыковых соединений.
Такие фундаменты, двигаясь вместе с грунтом, хорошо выравнивают все вертикальные и горизонтальные перемещения последнего и потому называются еще "плавающими". Их устройство требует большого расхода бетона и металла (на арматуру), и чаще всего они применяются в малоэтажном строительстве при сооружении небольших и простых по форме зданий на, как уже было сказано, тяжелых пучинистых, подвижных и просадочных грунтах.

Плитные фундаменты делают по всей площади здания, а ленточные - по периметру. Но плитный дороже ленточного